수원 팔달구 장안동 상가 월세와 임대 시장의 현재와 미래

수원 상가 임대

상가 임대 시장은 창업과 투자에 있어 줄곧 관심을 받는 분야인데요, 특히 수원 팔달구의 장안동 지역은 많은 이들의 관심을 끌고 있는 핫플레이스랍니다. 수원 팔달구 장안동의 상가 시장은 매우 다채롭고 발전 가능성이 큽니다. 이제부터 이 지역의 월세, 임대, 가격, 경매, 시세, 급매, 그리고 전세에 대해 자세히 알아볼까요?

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팔달구 장안동 상가 월세의 현황

장안동의 상가 월세는 지역에 따라 다소 차이가 있지만 대체로 100만 원에서 300만 원 사이로 형성되고 있어요. 최근 몇 년 간의 통계에 따르면, 상가 월세가 점차 증가하는 추세였다는 점에서 주목할 만합니다.

월세 평균 가격

구분	평균 월세
인근 지역	250만 원
장안동	200만 원

상가의 위치와 면적에 따라 월세가 달라지며, 중심가 가까운 곳일수록 높은 가격대를 형성하고 있는데요.

예시

예를 들어, 중심가에 위치한 30평 정도의 상가는 월세가 250만 원에서 300만 원에 형성되어 있어요. 반면, 다소 외곽에 있는 상가는 150만 원에서 200만 원 정도로 계약할 수 있답니다.

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임대 및 경매 정보

임대와 관련된 정보는 상가 구입을 고려하는 분들에게 중요한 요소랍니다. 장안동 지역에서 경매로 나오는 상가는 어떤 특징을 가지고 있을까요?

경매 시세

최근 경매 매물의 최저가는 보통 1억 원부터 시작되며, 입찰 경쟁에 따라 가격이 올라가기도 해요.

경매의 장점

• 낮은 가격: 시세보다 저렴하게 구매할 수 있어요.
• 투자 기회: 재개발 지역인 경우 큰 수익을 기대할 수 있답니다.

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시세 및 급매물

장안동 상가의 시세는 매년 상승세를 보이고 있는데요, 특히 재개발 소식에 따라서 가격이 급격히 오를 수 있답니다.

최근 시세 동향

• 2022년: ㎡당 시세 500만 원
• 2023년: ㎡당 시세 600만 원 (20% 상승)

이처럼 지역 발전과 함께 시세가 꾸준히 상승하고 있어요.

급매물 확인

급매물은 대체로 시세보다 10%에서 20% 저렴해서 투자자들에게 큰 관심을 받고 있어요. 주요 급매물 정보를 정기적으로 업데이트하는 사이트를 참고하는 것이 좋답니다.

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전세 정보

상가 전세 시장도 선택지가 많아요. 수원의 경우, 전세는 상대적으로 드물지만 장기 임대를 원하는 분들에게는 기회가 될 수 있어요.

전세 가격

전세 가격은 월세보다 저렴한 편인데, 보증금은 3천만 원에서 5천만 원 사이가 일반적이에요.

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결론

수원 팔달구 장안동의 상가 월세와 임대 시장은 현재 매우 활성화되어 있답니다. 높은 가격의 월세, 지속적인 시세 상승, 저렴한 경매 기회 등 다양한 투자 방안을 제시하고 있어요. 이 기회를 잘 활용한다면, 안정적인 수익을 거둘 수 있는 길이 열릴 것입니다.

이러한 모든 정보를 종합적으로 고려하고 적극적으로 시장에 나서는 것이 중요하답니다. 자신에게 맞는 상가를 찾기 위해 지속적으로 조사하고 시장 동향을 파악하며, 소중한 자산을 확보할 수 있는 기회를 놓치지 마세요!

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자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 수원 팔달구 장안동의 상가 월세는 어떻게 되나요?

A1: 장안동의 상가 월세는 대체로 200만 원에서 300만 원 사이로 형성되어 있습니다.

Q2: 경매로 상가를 구매할 때의 장점은 무엇인가요?

A2: 경매를 통해 상가를 구매하면 시세보다 저렴하게 구매할 수 있으며, 재개발 지역에서는 큰 수익을 기대할 수 있습니다.

Q3: 장안동의 전세 가격은 어떻게 되나요?

A3: 장안동의 상가 전세 가격은 보통 3천만 원에서 5천만 원 사이의 보증금으로 월세보다 저렴한 편입니다.